Bâtiment indépendant à usage de stockage/local d’activités sur un terrain de 4 356 m² à louer en plein coeur de la zone industrielle des Béthunes à Saint Ouen l’Aumône dans le Val d’Oise 95
Av. des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, France
150,000 €HT HC / an
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Informations clés
- Prix au mètre carré: 113 €
- Superficie, m²: 1320 m²
- Année de rénovation : 2026
La description
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La description:
STC vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’activités / bureaux avec un accès camion sur une parcelle de terrain de 4 356 m² permettant de faire du stockage extérieur au pied des autoroutes A15 et A115
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Emplacement
Accessibilité
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Accès: Autoroute A15 et A115 via N184
Gare de Saint Ouen l'Aumône Val de Liesse, ligne H accessible en bus
Caractéristiques des locaux
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Activités: Hauteur sous plafond : entre 4,90 m sous charpente et 8,10 m
1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m
Possibilité de refaire une porte sectionnelle sur l’avant
Dalle béton supportant la charge
Sanitaires
Désenfumage
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Bureaux: Bureaux cloisonnés à l’étage
Bureau ou accueil au RDC
Climatisation réversible
Faux-plafond
Eclairage LED
Sol souple
Fibre optique
Conditions
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Financières: Honoraires STC : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt Foncier à la charge du preneur : 11 959,20 €
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur : 1 751,82 €
Provision pour charges : NC
Taxe parkings : 4 063 €
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Générales: Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA en Vigueur
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation du loyer : ILAT
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