A louer : Local d’activités neuf dans une zone industrielle neuve à la sortie d’Auvers sur Oise dans la commune d’Hérouville en Vexin, Val d’Oise (95)
3 Rue du Parc, 95300 Hérouville-en-Vexin, France
21,600 €HT HC / an
Demande d'info
Informations clés
- Prix au mètre carré: 130 €
- Superficie, m²: 166 m²
- Année de construction: 2025
La description
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La description:
STC vous propose à la location des locaux neufs dans un environnement de qualité. Construction en bardage double peau isolé à seulement 5 min du centre-ville d’Auvers sur Oise et à 10 min de l’autoroute A15. Site clôturé et sécurisé avec 2 emplacements de parking.
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Emplacement
Accessibilité
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Accès: A15 à 10 min via Osny
Gare SNCF (ligne H) Auvers sur OiseGare de Cergy accessible par le bus 95-05
Caractéristiques des locaux
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Activités: Structure métallique
Toiture isolée en shed
Façade isolée en bardage double-peau
Hauteur sous plafond : 6,33 m sous poutre et 10 m au plus haut
1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3,00 m / 3,10 m de hauteur
Dalle béton supportant 2T / m² au minimum
Eclairage LED
Possibilité de faire une mezzanine en plus
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Bureaux: Bureau en open-space
Bureau ou accueil au RDC
Chauffage par convecteurs électrique
Faux-plafond
Parquet au R+1
Eclairage par pavé LED
Sanitaire
Fibre optique
Borne de recharge véhicule électrique possible
Conditions
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Financières: Honoraires STC : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt Foncier à la charge du preneur : NC
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur : NC
Provision pour charges : 900 € / an
Taxe parkings : NC
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Générales: Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA en Vigueur
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation du loyer : ILAT
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