


Local d’activités de 339 m² en bon état sans bureaux à vendre à Saint Ouen l’Aumône dans le Val d’Oise 95
Informations clés
- Prix au mètre carré: 1,400 €
- Superficie, m²: 351 m²
- Année de rénovation : 2025
La description
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La description:
STC immobilier est fière de proposer à la vente un local d'activité d'une surface totale de 339 mètres carrés, présenté en excellent état. Idéalement situé au cœur de la zone industrielle des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bien totalement s'organise autour d'un espace d'entrepôt et d'atelier au sol de 225 mètres carrés, lequel bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 6 mètres ainsi que d'une grande porte sectionnelle d'environ 3,50 mètres pour faciliter tous vos flux de marchandises. La partie mezzanine en béton de stockage est composée de 114 mètres carrés, tandis que l'extérieur est agrémenté de 4 places de parking privatives.
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Emplacement
Accessibilité
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Accès: Autoroute A15 et A115 via N184
Gare de Saint Ouen l'Aumône Val de Liesse, ligne H accessible en bus
Caractéristiques des locaux
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Activités: Hauteur sous plafond : 6,5 m environ
1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m / 3,5 m de haut
Sanitaires
Dalle béton supportant la charge au sol
Eclairage zénithal neuf
Eclairage LED
Puissance électrique
380 V
Conditions
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Financières: Impôt Foncier à la charge du preneur : 4 285 € HT
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur : NC
Provision pour charges : 2 350 € HT
Taxe parkings : NC
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Générales: Type de vente : De gré à gré
Frais de notaire : Réduits à la charge de l’acquéreur
TVA en vigueur Honoraires STC : 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur
