






Entrepôt de stockage avec quais de chargement et grande hauteur sous plafond à louer à Sarcelles dans le Val d’Oise 95
25 Rue de l'Escouvrier, 95200 Sarcelles, FranceInformations clés
- Prix au mètre carré: 36 €
- Superficie, m²: 1731 m²
La description
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La description:
STC immobilier vous propose ce bâtiment d'une surface totale d'environ 1 731 m² parfaitement adaptée aux activités logistiques ou industrielles. Le cœur du bien se compose d'un vaste espace d'activité de 1 638 m² qui bénéficie d'une excellente hauteur sous plafond d'environ 7,60 mètres, ce qui s'avère idéal pour l'installation de racks de stockage. La gestion des flux de marchandises y est facilitée par trois accès à quai dédiés aux opérations de chargement et de déchargement.
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À l'étage, l'immeuble dispose de 93 m² de bureaux fonctionnels en état d'usage, qui sont équipés d'un faux plafond. Pour le confort des équipes, des sanitaires sont aménagés directement au rez-de-chaussée. Enfin, l'accessibilité du site est complétée par plusieurs places de parking situées juste devant le bâtiment.
Emplacement
Accessibilité
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Accès: N1 et A1 à proximité des locaux
Gare de Sarcelles, ligne H accessible en bus
Caractéristiques des locaux
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Activités: Hauteur sous plafond : 7,5 m environ
3 quais de chargement Sanitaires
Dalle béton supportant la charge au sol
Eclairage zénithal
Eclairage LED
Puissance électrique
380 V
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Bureaux: Bureaux en open-space
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage LED
Sanitaires
Faux-plafond
Conditions
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Financières: Honoraires STC : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt Foncier à la charge du preneur : 21 000€ HT
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur : NC
Provision pour charges : 13 140 € HT
Taxe parkings : NC
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Générales: Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA en Vigueur
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation du loyer : ILAT
